Заявка на онлайн встречу
Наш специалист свяжется с вами удобным способом в назначенное время
Как к Вам обращаться?
Введите свой номер телефона
Введите Ваш номер WhatsApp:
Введите логин или номер Telegram:
Введите контактный e-mail:
Введите Ваш номер Viber:
Укажите дату время встречи
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Ответим на ваши вопросы о строительстве особняков.
Ваше имя
Введите свой номер телефона
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
ИНДВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
то, с него начинается ДОМ МЕЧТЫ
Приглашаем разработать бесплатные планировки вашего дома
и индивидуальный проект с учетом всех особенностей и пожеланий.
Cравнение
Типовой или индивидуальный
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ «СИНЕРГИДОМ»
ЭКОНОМИТ ВАШИ ДЕНЬГИ
По более строгому европейскому стандарту Passive House
Минимизированы до возможных пределов «мостики холода»
Однородная теплоизоляция по всему контуру отапливаемого здания
Продуманные решения по установке окон без тепловых потерь
Прочность и долговечность обеспечивается конструктивными расчетами
Тепловой комфорт обеспечен теплотехническими расчетами (температура поверхностей в доме отличается не более 5 град. С)
Польза для здоровья - в проект закладываются проверенные экологически чистые материалы
Вентиляционная система с рекуперацией тепла и влаги обеспечивает гигиену воздуха, защиту от аллергенов
Красивый и оригинальный фасад по правилам «золотого сечения»
Детально продуманные планировки под потребности всех членов семьи
Не содержит излишних строительных решений, затратных по реализации
Учитывает все требования при размещении на участке согласно СНиП
Проектируется исходя из топографических, геологических и географических особенностей участка
Точность реального бюджета строительства 95%
Не учитывает геологию участка (свойства грунта)
Не учитывает топографию участка (рельеф участка)
Не учитывает инсоляцию (солнечное освещение)
Не учитывают географию строительства (много проектов для южных областей)
Расходует излишний строительный бюджет (не оптимальные конструктивные решения)
Практически нельзя внести изменения (необходимо перечертить весь проект заново сделать конструктивные расчеты)
Много мелких ошибок и нестыковок (низкое качество проектирования)
Устаревшие конструктивные решения (заложены типовые решения из проектов 30 летней давности)
Большое количество «мостиков холода» (промерзание с конденсацией влаги)
Неоднородная теплоизоляция (тепловые потери через стены, холодные полы)
Естественная вентиляция снижает качество воздуха и отапливает улицу
Не учитывают личные потребности заказчика
Любая оптимизация увеличивает бюджет строительства
Точность реальной стоимости строительства ниже 80%
ТИПОВОЙ ПРОЕКТ
ОБХОДИТСЯ ДОРОЖЕ
Проектируем в любом стиле
КЛАССИКА, МОДЕРН, АНГЛИЙСКИЙ СТИЛЬ
В СТИЛЕ РАЙТА
В СТИЛЕ ХАЙ - ТЕК
В СТИЛЕ ШАЛЕ
В СТИЛЕ БАРНХАУС
СКАНДИНАВСКИЙ СТИЛЬ
Сам процесс проектирования семейного загородного дома - это увлекательное и полезное общение с грамотным и опытным архитектором.
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО РАССКАЗАТЬ архитектору о вашем видении будущего дома, во всех подробностях, чтобы ничего не пропустить. Это позволит получить все исходные данные для важной, увлекательной и созидательной работы над проектом.
Разработаю инд. проект за 1 месяц*

Чтобы познакомиться и понять, подходим ли мы вам, закажите индивидуальные планировки в два клика бесплатно.
Катерина Тарасенко
Архитектор - дизайнер
У вас уже есть проект?! Предлагаем убедиться в его качестве!
  • Выявление мостиков холода
  • Проверка однородности теплоизоляции
  • Проверка выбора и способа установки оконных конструкций и входных дверей
  • Расчёт потерь тепла через естественную вентиляцию
  • Проверка баланса притока, вытяжки и перетока воздуха
  • Выявление факторов снижения герметичности тёплого контура
Проведём аудит в формате платной консультации в офисе нашей компании - 5000 руб. услуга.
Предварительное проектирование
Встреча с архитектором
Планировки дома бесплатно
Составление ТЗ на проектирование
01
ШАГ
Архитектор и менеджер проекта предоставят полезную информацию по строительству и ответят на вопросы стоимости проектирования и строительства вашего дома, выбор материалов и технологий и т.д
Разработаем бесплатно поэтажные планировки дома, чтобы вы могли предварительно познакомиться с работой наших архитекторов.
В результате вы получите:
  • планировку с общей концепцией
  • ориентировочные габариты дома и размеры помещений
  • примерную посадку дома на участок
  • понимание процесса дальнейшей работы по проектированию и строительству дома по пяти принципам Passiv House
Мы внимательно выслушаем и зафиксируем все ваши пожелания, на основании встречи архитектор составит техническое задание на проектирование эскизного проекта.
Эскизное проектирование
Эскизный проект 3D
Эскизный проект 4D
02
ШАГ
  • Общие данные
  • Планы этажей с расстановкой мебели
  • Решения по фасадам
  • Рекомендации по планированию участка, устройству коммуникаций
  • Формирование задания для разработки индивидуального проекта или корректировки типового
  • Комплект чертежей эскизного проекта
  • План кровли
  • План посадки дома на участке
  • Генплан комплексной застройки
  • Расчет стоимости строительства
  • Строительный генеральный план
  • Визуальная посадка дома на участке
  • Визуализация 3д (Концепция)
  • Общие данные
  • Планы этажей с расстановкой мебели
  • Решения по фасадам
  • Разрезы
  • Рекомендации по планированию участка, устройству коммуникаций
  • Формирование задания для разработки индивидуального проекта или корректировки типового.
  • Комплект чертежей эскизного проекта
  • План кровли
  • План посадки дома на участке
  • Генплан комплексной застройки
  • Расчет стоимости строительства
  • Строительный генеральный план
  • Визуальная посадка дома на участке сигнальной лентой
  • Визуализация 3D (Концепция)
  • 3D модель дома (Прогулка по дому)
  • План совмещенных наружных инженерных сетей
  • Расчет расходов тепла на отопление по стандарту Passive House
Эскизный проект дома – это первичные архитектурно-дизайнерские решения, являющиеся основой для разработки строительной документации.

На этапе эскизного проектирования создаётся стилистическая концепция будущего дома, определяется максимально функциональная и удобная планировка.

После предварительного согласования поэтажных планировок, вы выбираете один из двух вариантов разработки эскизного проекта.
Встреча на вашем участке архитектора и строителей, необходима для уточнения задания, осмотра ландшафта, подъездных дорог, затеняющих объектов, строений на соседских участках.

На этапе эскизного проектирования у вас появляется полное и чёткое представление о планировке с расстановкой мебели, внешнем виде фасадов, лучшем варианте расположения дома на участке и подключения к воде, канализации, электричеству и т.д

Эскизный проект это основа для создания РП (Рабочего проекта)

Проектирование и строительство под ключ
Реализованные проекты
Проект и строительство дома на уклоне в Хиттолово
Проект и строительство под ключ дома из кирпича в Охтапарке
Проект и строительство под ключ в Охтинской долине
Проект и строительство особняка в Борисово
Приглашаю вас на строящиеся объекты по европейскому стандарту.
Илья
Главный инженер
Главный инженер
Хороший загородный дом, это когда тепло, уютно и красиво, без увеличения стоимости строительства!
Стаж более 20 лет
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
Отзывы и видео с объектов
Строители и проектировщики компании "Синергидом" обучены и сертифицированы в Институте Пассивного Дома, г. Дармштадт, ФРГ, чтобы строить очень надёжные дома из кирпича и газобетона по европейскому строительному стандарту Passive House.
За 16 лет коллектив компании Синергидом получил бесценный опыт строительства и множество благодарных клиентов.

Будем рады построить уникальный семейный родовой дом для долгой и счастливой жизни вашей семьи.

Александр Липский
Руководитель "Оптима Синергидом"
Руководитель "Оптима Синергидом"
Стаж работы более 30 лет
Заказать планировки в два клика
Как к Вам обращаться?
Введите свой номер телефона
Введите Ваш номер WhatsApp:
Введите логин или номер Telegram:
Введите контактный e-mail:
Введите Ваш номер Viber:
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
г. Санкт - Петербург, ул. Дибуновская д. 50, помещение 6 Н, офис 207 А
Работаем: Пн-Пт ежедневно с 9:00 до 18:00
Выходные по договоренности
(812) 426-09-99
Телефон
WhatsApp
Telegram
E-mail
Viber